项目是一个有机融合的整体,通过项目内容的业态规划和导控,在长廊区域形成较为完备的特色文化产业体系,打造成集观光、购物、休闲、体验、学习、居住等功能为一体的文化旅游综合体
项目建设的内容定位要取决于黄山旅游与文化缺什么,市场需要什么,而不能仅停留在有什么就干什么因此在项目开发中必须坚持做到“三个优先”和“三个一流”:策划和规划优先、基础设施建设优先、群众利益优先,一流的规划设计、一流的开发投资财团、一流的施工监理团队
一、总体目标
(一)开发理念
遵循政府主导、高品位规划、市场运作、地域特色和统一开发的五大原则
把握国内外文化产业发展趋势,根据黄山建设现代化国际旅游城市的战略定位和《黄山市文化产业精品打造工程文案策划技能需求有哪些实施意见》,立足于省委省政府提出的把黄山建成文化繁荣先行区和文化展示、产业、消费“三城”的功能定位,以打造全国一流、华东特有、徽文化古今发展脉络清晰、经济文化社会效益叠加凸显的产业融合示范区和经济发展方式转型的示范区为目标按照“文化+旅游+城市(地产)”经营模式,形成以传统文化生产展销、现代文化创意设计、观光游览参与体验、休闲娱乐度假居住的具有黄山特色的文化产业体系,成为走进历史、感受人文、体验生活的可观赏、可感受、可学习、可消费、可体验的文化旅游综合体,集文化体验、娱乐休闲、艺术会展、创意基地和文化地产于一体的文化新城
立足目前项目开发业态的特点,在统一策划和规划的前提下,分区块以三种模式同步推进文案策划是什么工作:一是自主开发,二是合作开发,三是招商开发
在不断梳理徽州文化发展脉络,整合徽州历史“一府六县”文化资源的基础上,我们策划高擎“徽文化”的旗帜,以时间、空间为节点,按照历史原貌,创意性的恢复徽州的古城楼(或组群),做为该地块的地标性建筑,通过雕塑、园林、建筑、展演等各类艺术表现手法,挖掘徽州经典故事,系统地表现出徽州记忆、天下徽商、诗意徽州、梦幻徽州的四大主题的意境,在园区内营造出文化无处不在的浓厚氛围,在园区外围以迎宾大道延线规划预留的80米绿化带,引入parkway概念,增加休闲娱乐的功能,打造市民休闲的“马路公园”,打造中国乃至全球唯一的徽州文化展示集聚区
(三)开发模式
(二)开发原则
三、主要内容
要以文化来引领旅游,时尚注入传统,让外国人领略“很中国”,中国人感受“很徽州”、年轻人体验“很时尚”,老年人寻忆“很传统”
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