匠工整理策划文案中经典的理论与案例

编者按:麦肯锡公司的80/20定则,大家都应该比较清楚了,同样文案策划也是如此,一篇好的文案应是由80%优秀案例库内容+20%原创内容组成,那么每个优秀的策划师都应该有个这样的案例数据库,所以小编在这里整理了部分优秀案例和理论,供大家参考,当然如有不妥之处,请大家批评指正。理论部分城市理论(GARDENCITY)传统霍华德田园城市理论

特征:小规模小尺度的城镇群。

内涵:工业社会、低技术、自给自足的城市功能、慢节奏。特点:可持续的生态环境、田园式组团布局、便捷的交通网络、公平的社会服务、城乡一体化发展。现代田园生态有机城市理论

特征:宜居的现代城市

内涵:后工业社会、区域融合的现代化产业特点:可持续的生态环境、田园式的组团布局、便捷的交通网络、公平的社会服务、城乡一体化发展。紧缩城市理论(COMPACTCITY)

核心思想:集中化与遏制。

发展模式:集约土地利用与自我遏制。发展要求:提高城市密度,优化环境设计,降低对私家车依赖,在城市集约性、环境舒适性及经济可行性间取得平衡。城市交通:公交与步行。生活质量:高效与舒适。

目标实现:理性与现实。

——基于“紧缩城市”理论,以可持续发展为目的,通过更密集化的土地利用方式、集中化的生活方式实现城市的高效运营。强调集中与遏制、公交与步行,以分散化的集中模式实现城市集约型性与环境舒适性之间的平衡。

新城市主义(NEWURBANISM)

核心议题:以公共空间带动城市社区发展。

经典模式:TOD(交通引导开发)、TND(传统邻里开发)。

综合要点:邻里(平衡人类活动的都市化地带)、街区(人类单一活动占优势的地带)、廊道(邻里和社区之间的连接和分割)。

发展要求:由公共空间组织城市空间,步行尺度的城市空间,多样性的社区景观,边界清晰的邻里结构。

——基于“新城市主义”理论,在空间组织上,强调公交步行,以及处于核心位置的公共空间。在用地组织上,强调土地的混合功能,在保证城市均质发展的同时,通过功能复合,解决生活、就业、交通、休闲、娱乐、服务等多元一体的需求,形成多元网络城市。

生态基础设施理论(ECOLOGICALINFRASTRUCTURE)

基本概念:维护生命土地的安全和健康的关键性空间格局、城市居民获得持续的自然服务的基本保障、城市扩张与土地开发不可触犯刚性限制之间的平衡。

基本元素:生态斑块(Patch)、生态廊道(Corridor)、生态基质(Matrix)。

核心要素:城市生态基础设施和连续的绿色网络空间、对城市系统和栖居者持久生存的保障、自然景观和腹地对城市发展的支持力。

——基于“生态基础设施”理论,用有机生长理念替代被动发展理念。通过将不同规模的生态廊道层次化、网络化,为城市发展提供生长路径,城市生长基点,城市生长推动力,这也是生长性城市不可缺少的核心要素。

案例部分:特色小镇、金融基金小镇等浙江杭州云栖小镇云栖小镇位于杭州市西湖区转塘科技经济园区,,规划用地亩。小镇集产业、文化、旅游、社区功能四位于一体,生产、生活、生态融合发展,秉持持续发展的发展理念,成为云计算大数据和智能硬件产业为产业特点的特色小镇。年实现了涉云产值近30个亿,完成财政总收入2.1个亿,累计引进企业家,其中涉云企业达到家。小镇灵魂人物,王坚博士,小镇名誉镇长,阿里云创始人、中国云计算领域领军人物,致力于打造成国未来创新第一镇。高端新兴产业,坚持发展以云计算为代表的信息经济产业,着力打造云生态,大力发展智能硬件产业。创新运作模式,采用“政府主导、民企引领、创业者为主体”的运作方式。全新的产业生态,构建“创新牧场-产业黑土-科技蓝天”创新生态圈。世界级的云栖大会,创建了真正服务于草根创新创业的云栖大会,目前是全球规模最大的云计算以及DT时代技术分享盛会。杭州基金小镇基金小镇位于杭州市中心城区上城区的玉皇山南,“十二五”重点发展金融业集聚区之一,规划面积3.2万平方公里,~年,总投资额预计72亿元。地块内山水相依、城湖合璧、自然生态和人文历史资源占据优势,区位环境、发展条件与美国格林尼治基金小镇极为相近,并以其作为发展目标。“十三五”期间将把玉皇山南基金小镇建设成为中国一流的私募(对冲)基金聚集区、私募(对冲)基金研究交流中心和培育创新基地,成为我国私募基金集聚发展的典范。以打造高端产业为战略核心,重点引进和培育私募证券、私募商品(期货)、对冲、量化投资、私募股权等五大类私募基金,形成鲜明的核心业态,打造私募(对冲)基金生态圈和产业链;以引入、培养人才高素质专业化为手段,与合作单位共同推进“千里马计划”、“千人计划”等高端专业人才引进培育项目,成为“基金管理人的摇篮”。通过强化投资、高效管理、战略合作等多途径运作,以格林尼治基金小镇为标杆,运用国际先进理念和运作模式。“一站式”服务,搭建服务平台,构建金融生态圈;“古韵今风”建筑,充分利用周边生态环境,打造如画创业新天地;“北斗七星”规划,小镇整体布局如北斗七星之形,寓意吉祥富贵;“一主两翼”生态,突出龙头机构作用+完善金融商务环境+提高小镇管理水平;“多管齐下”招商模式,与中信证券、浙商银行、永安期货、财通证券等多家行业龙头机构合作,招商引资。美国格林尼治基金小镇格林尼治是美国康涅狄格州的一个小镇,面积很小,只有平方公里,集中了多家对冲基金。小镇豪宅数量众多、面积巨大,有“庄园之镇”的美称,年被CNNMoney杂志评为美国个最宜居地之一。此外,小镇地理位置优渥,位于康州南部,毗邻纽约,因此许多居住在纽约州的年轻人都选择在此工作,为小镇的金融发展提供了源源不断的大量优秀人才。格林尼治是对冲基金和金融机构大本营,平方公里的地方却集中了多家对冲基金,其掌握的财富规模更是惊人,单单BridgeWater(桥水基金)一家就掌管着1亿美元的规模。在全球多只管理着10亿美元以上资产的对冲基金中,近半数公司把总部设在这里。案例部分:湿地公园、慢城等德国黑尔斯克布鲁克黑尔斯布鲁克是德国具有千年历史且最具古老传统的巴伐利亚州的一个小镇,位于景色旖旎的佩格尼茨河畔。年加入“国际慢城”组织,成为德国的第一个慢城城市。(1)绿色发展:发起“健康地区”活动黑尔斯布鲁克与周围的12个乡村共同发起了“健康地区”活动,组建非营利性的的环保团队,促进环境的可持续发展。栽种大面积的有机果园,到了秋天水果丰收的季节,将其中一部分水果加工成有机水果汁,出售给当地居民和外来的游客,既可以让人们品尝到水果的芬芳与甘甜,也可以将当地的环境、经济、社会效益结合起来,促进小镇的绿色发展。(2)餐饮联盟:农户与餐厅直接进行对接当地有超过50家的农户和餐厅组建了一支餐饮联盟,农户每天将新采摘下来的新鲜果蔬直接向餐厅定量供应。黑尔斯布鲁克酿造啤酒的历史很长,这里曾有过超过30家啤酒制造商注册的记录。(3)全民慢养:筹资建设SPA桑拿中心

黑尔斯布鲁克筹集2万欧元建设了一个SPA桑拿中心。其中分布有DaySPA、游泳池、桑拿浴、医院、专业诊所、健身中心、餐厅等。中心使用燃料均来自附近树林里的落木,既能使废物很好地循环利用,又能有效减少化学燃料对环境的危害,使用代用加热能源也成为当地可持续发展的措施之一。

英国莫尔德莫尔德位于威尔士东北部的弗林特郡,是威尔士地区第一个加入慢城联盟的城市。为了打造具有莫尔德特色的慢城文化,当地开展了三项计划,分别以环保、空间规划、地方农产品和社区为主题,以各色活动的形式践行莫尔德的“慢”理念。(1)环境保护——“节能资源再造”为了解决能源消费问题,年莫尔德慢城加入了“BrynGwalia节能计划”。莫尔德没有丰富的资源,将有限的资源最大化利用是资源再造的另一种形式。(2)空间规划——打造宜居环境为了体现小镇专属特色,为居民、商户和游客打造一个舒适的环境,莫德尔对空间规划进行研究探索,并获得了乡村发展计划大奖。以此为契机,“宜居莫德尔”的建设全面展开,并获得了显著的成绩,这一项目的最终目的是完善小镇的基础设施。(3)农产品与社区——富农便民

农产品与社区计划旨在鼓励地方农产品的生产,加深人们对于慢城市的感知。莫尔德在镇上打造一个富农便民的食物中心,一方面推广地方农作物,缩短食品产销地间距,另一方面也希望通过这个途径让消费者清楚掌握食品的来源,同时享受慢食的乐趣。

波兰卢巴瓦卢巴瓦位于波兰瓦尔米亚马祖里省山德拉河流域的伊娃瓦郡。卢巴瓦和普鲁士有很深的渊源,徘徊在卢巴瓦的大街小巷,会发现当地普鲁士元素,具有深厚的普鲁士文化。(1)公园保护中的自然物种卢巴瓦北部正处于柯尔克诺谢山国家公园内部,公园成立于年,公园中目前有30种动物,18种植物和14种苔藓被列在波兰动植物保护红皮书中,他们都受到严格的保护。(2)生态保护中的缓冲带国家公园独特的地质景观使特殊的动植物免于灭绝,为保护自然环境做出了卓越的贡献,国家公园内还建立了11个缓冲带隔绝人类活动对生态的破坏。(3)巨石供奉的普鲁士精神

在卢巴瓦附近的村子里,你可以看到一个少有人知的巨石圈,24块巨石平均围绕在一个瑟瓦布诺雕塑周围,形成一个直径在米左右的圈。瑟瓦布诺是卢巴瓦的守护者,他本是中世纪一名地主,曾由圣人奥莉薇亚受洗。奥莉薇亚是普鲁士第一个天主教主教,因为保卫卢巴瓦牺牲而被后人纪念,奉为神明,其形象至今被镌刻在卢巴瓦的勋章上。

江苏省高淳桠溪桠溪国际慢城位于江苏南京市高淳区桠溪镇,周边大城市林立,区位条件良好。年11月27日桠溪“生态之旅”被世界慢城组织授予“国际慢城”称号,也是国际慢城联盟的中国总部。(1)美丽乡村与慢城标准符合桠溪“生态之旅”区域内基础设施齐全,水、电、路、通信等基本完善,相继有20多家台商、客商落户于区内。生态之旅积极打造长江之滨最美丽乡村,放大生态特色,实现高效农业规模化,成为桠溪生态环境建设的一大亮点。(2)生态经济与慢城理念吻合桠溪“生态之旅”区域内没有一家工业企业,农民经济收人主要来自生态农业和生态旅游,内有农业观光园,大棚葡萄、早园竹、吊瓜子、草莓、有机茶、经济林果等生态示范基地,以及桃花村、杏花村、石榴村、菊花村等多个生态农业示范村及具有乡村特色的大山农家乐专业村。向人们展现出一条独具特色的绿色生态发展之路。(3)文化保护与慢城运动融合

高淳有着历史文化名城珍贵的历史遗存,其对民俗文化资源的保护和发掘,正迎合了慢城运动主倡原生态文化保护的理念。“生态之旅”的沿线的文化资源也十分丰富,其将生态优美的自然风光和人文景观串联起来,赋予了生态之旅文化内涵,沿途不仅可以享受大自然的馈赠,也能感受历史文明的绚烂。

山东省曲阜石门山镇石门山文化国际慢城位于曲阜市吴村镇、石门山镇北部片区,共涉及11个行政村。年7月,“九仙山-石门山”片区正式被授予“国际慢城”称号。(1)素雅田园,彰显儒家艺术风范石门山因为身处圣城周边诸山的正中间,便成为了连接圣山、圣水的核心标识,被称为“儒家的艺术之山”。石门山镇以中国第一文化国际慢城建设为契机,坚持“慢是城之根、儒是城之魂”,高起点规划、高标准建设,将儒家文化融入到慢城建设中。(2)农业主体,着力生态慢游文化石门山镇紧扣“观光农业主导型”乡镇的定位,着力于“村点出彩、沿线美丽、产业精美、宜居宜业宜游”的美丽乡村示范片区构建。通过合作社带动,形成规模化栽植、成片化发展,以满足不同时节来农场的游客可以采摘到最为生态绿色的果蔬,体验郊外惬意的田园采摘乐趣。此外,合作社还统一进行商标注册、绿色及有机认证,在生产管理中,实行统一供苗、统一生产技术管理、统一销售。(3)错位发展,做优观光配套设施

大力实施石门山景区道路的拓宽工程,提升路两侧景观绿化标准,加大对旅游经营户“双改”力度,完善娱乐、住宿、餐饮业等服务配套设施建设,拆除石门山景区门口破旧饭店,全部仿古新建,配套排污管网等,彻底改善石门山周边环境,提升接待水平。

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